以软硬件为主。硬件部分包括建筑外观设计、内部和外部公共装饰标准是否符合5A标准；电梯等待时间、中央空调管式数目、车位数量、配套服务设施等是否与世界顶级写字楼同步；软件方面主要指物业管理服务是否达到星级酒店标准。

按照上述标准，办公室布置形式可以分为四种：

一、顶级写字楼：在商圈内具有标志性、代表性和辐射力强的甲级写字楼。因此办公室的软、硬件标准首先要完全符合标准；其次是代表和标志，在建筑规模、高度、服务品牌上独树一帜。具有较强的城市声誉和知名度。例如上海的金茂大厦，北京的国贸中心，广州的中信广场，这些人不仅对这个城市有所了解，还有所了解。

二、甲级办公室：硬件设计方面，内外办公室装修标准相当于四星级酒店，达到5A级写字楼水平，设备设施基本与世界同步，如电梯等候时间小于40秒，中央空调四管(指任何时候不管是什么地方，都可以提供暖气和冷气，基本与世界同步，如电梯等候时间小于40秒，中央空调四管(即三星级)。

三、乙级办公室：硬件设计、内外公共装修标准与甲级办公室比较差，办公设备设施为5A级，设备设施以合资品牌为主，如电梯等候时间大于40秒，中央空调为达到星级标准；

四、丙级办公室：硬件设计，内外公共装修标准为普通材料，基本通讯设施和办公服务，设备设施基本都是国产分体空调等；软件方面为传统物业管理服务。